16 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 387 € à 2 909 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 16 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 153 mètres
- Montaudran à 961 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 684 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1198 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1198 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 263 mètres

Ventes au 16 Chemin Mal Clabel

Une vente a été recensée au 16 Chemin Mal Clabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2020

172 000 €(2 567 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

16 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin Mal Clabel dans son marché local

Prix du 16 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie

Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 16 Chemin Mal Clabel se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Mal Clabel se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse(3,050 €)

Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse(2,707 €)

Rue de la Somme, 31100 Toulouse(2,627 €)

Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin Mal Clabel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin Mal Clabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.