21 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Mal Clabel, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 3.54 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 143 mètres
- - Montaudran à 971 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 690 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Mal Clabel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Mal Clabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Mal Clabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Mal Clabel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Mal Clabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Mal Clabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Mal Clabel dans son marché local
Prix du 21 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie
Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 21 Chemin Mal Clabel se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Mal Clabel se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
