21 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 114 €

de 3 069 € à 5 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°21 bis et de 0.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 143 mètres
- Montaudran à 971 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 690 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1201 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1201 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 256 mètres

Ventes au 21 Chemin Mal Clabel

Les 0 ventes au 21 Chemin Mal Clabel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin Mal Clabel dans son marché local

Prix du 21 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie

Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 21 Chemin Mal Clabel se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Mal Clabel se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse(4,024 €)

Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse(4,015 €)

Rue de la Somme, 31100 Toulouse(3,829 €)

Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin Mal Clabel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Mal Clabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.