2 bis Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Mal Clabel, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 bis Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau à 165 mètres
- - Montaudran à 862 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 569 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Mal Clabel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Mal Clabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Mal Clabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Mal Clabel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Mal Clabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Mal Clabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Mal Clabel dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Mal Clabel par rapport à la voie
Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 2 bis Chemin Mal Clabel se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Mal Clabel se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
