5 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Mal Clabel, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tahiti à 158 mètres
- - Montaudran à 850 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 549 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Mal Clabel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Mal Clabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Mal Clabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Mal Clabel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Mal Clabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Mal Clabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Mal Clabel dans son marché local
Prix du 5 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie
Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 5 Chemin Mal Clabel se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Mal Clabel se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
