53 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin Mal Clabel, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°51 et de 0.97 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 53 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 20 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 147 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 729 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 359 mètres
Ventes au 53 Chemin Mal Clabel
Les 5 ventes au 53 Chemin Mal Clabel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin Mal Clabel dans son marché local
Prix du 53 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie
Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 53 Chemin Mal Clabel se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin Mal Clabel se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
