6 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 637 €

de 4 165 € à 5 077 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°11 et de 3.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 6 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeau à 171 mètres
- Montaudran à 874 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 584 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1100 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 363 mètres

Ventes au 6 Chemin Mal Clabel

Une vente a été recensée au 6 Chemin Mal Clabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2025

687 150 €(5 090 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

6 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin Mal Clabel dans son marché local

Prix du 6 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie

Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 6 Chemin Mal Clabel se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Mal Clabel se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse(4,024 €)

Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse(4,015 €)

Rue de la Somme, 31100 Toulouse(3,829 €)

Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin Mal Clabel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin Mal Clabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.