6 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Mal Clabel, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°11 et du 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau à 171 mètres
- - Montaudran à 874 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 584 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 363 mètres
Ventes au 6 Chemin Mal Clabel
Une vente a été recensée au 6 Chemin Mal Clabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Mal Clabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Mal Clabel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Mal Clabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Mal Clabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Mal Clabel dans son marché local
Prix du 6 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie
Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 6 Chemin Mal Clabel se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Mal Clabel se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
