2 Chemin Maurice, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Maurice, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Chemin Maurice, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 378 mètres
- - Toulouse Matabiau à 988 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 166 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 554 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Maurice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Maurice dans son marché local
Prix du 2 Chemin Maurice par rapport à la voie
Sur Chemin Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 2 Chemin Maurice se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Maurice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Maurice se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
