35 Chemin Maurice, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 504 € à 5 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin Maurice, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 3.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 35 Chemin Maurice, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 271 mètres
- Toulouse Matabiau à 1252 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 196 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 615 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 354 mètres

Ventes au 35 Chemin Maurice

Les 0 ventes au 35 Chemin Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin Maurice dans son marché local

Prix du 35 Chemin Maurice par rapport à la voie

Sur Chemin Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 35 Chemin Maurice se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin Maurice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Maurice se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capefigue, 31100 Toulouse(4,204 €)

Rue Saint René, 31100 Toulouse(4,192 €)

Rue du Sergent Nicoleau, 31100 Toulouse(4,229 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.