39 Chemin Maurice, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin Maurice, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Chemin Maurice, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 243 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1262 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 162 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 650 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin Maurice, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin Maurice dans son marché local
Prix du 39 Chemin Maurice par rapport à la voie
Sur Chemin Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 39 Chemin Maurice se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin Maurice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin Maurice se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
