41 bis Chemin Salinie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Chemin Salinie, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°30 et du 6.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 bis Chemin Salinie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinié à 121 mètres
- - Lardenne à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1036 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Chemin Salinie
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Chemin Salinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Chemin Salinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Chemin Salinie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Chemin Salinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Chemin Salinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Chemin Salinie dans son marché local
Prix du 41 bis Chemin Salinie par rapport à la voie
Sur Chemin Salinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 41 bis Chemin Salinie se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Chemin Salinie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Chemin Salinie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
