32 Chemin Sansou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 173 € à 3 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin Sansou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°30 bis et de 11.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Chemin Sansou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 835AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Chaubet à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1111 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1111 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 459 mètres

Ventes au 32 Chemin Sansou

Les 0 ventes au 32 Chemin Sansou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin Sansou dans son marché local

Prix du 32 Chemin Sansou par rapport à la voie

Sur Chemin Sansou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 32 Chemin Sansou se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin Sansou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin Sansou se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du vol à voile, 31100 Toulouse(3,312 €)

Rue des Eparges, 31100 Toulouse(2,611 €)

Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse(3,561 €)

Rue du Vol à Voile, 31100 Toulouse(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin Sansou

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin Sansou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.