22 Chemin Virebent, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Virebent, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°24 et du 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Chemin Virebent, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 2 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 831AH, - Parcelle n°0011 - Feuille 831AH, - Parcelle n°0010 - Feuille 831AH, - Parcelle n°0226 - Feuille 831AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 125 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 783 mètres
- - Collège Paléficat à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 806 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 694 mètres
Ventes au 22 Chemin Virebent
Une vente a été recensée au 22 Chemin Virebent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Virebent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin Virebent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Virebent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Virebent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Virebent dans son marché local
Prix du 22 Chemin Virebent par rapport à la voie
Sur Chemin Virebent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 22 Chemin Virebent se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Virebent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Virebent se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
