23 Chemin Virebent, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 028 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 941 € à 4 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin Virebent, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°34 et de 19.97 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Chemin Virebent, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 831AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 171 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 829 mètres
- Collège Paléficat à 790 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 851 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 939 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 709 mètres

Ventes au 23 Chemin Virebent

Les 0 ventes au 23 Chemin Virebent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin Virebent dans son marché local

Prix du 23 Chemin Virebent par rapport à la voie

Sur Chemin Virebent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 23 Chemin Virebent se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin Virebent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin Virebent se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Félibres, 31100 Toulouse(2,626 €)

Rue Jeannette Guyot, 31100 Toulouse(3,071 €)

Rue Hélène Carrère d'Encausse, 31100 Toulouse(3,549 €)

Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin Virebent

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin Virebent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.