8 Chemin Virebent, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 361 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Virebent, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Chemin Virebent, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 831AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 12 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 669 mètres
- Collège Paléficat à 773 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 809 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 641 mètres

Ventes au 8 Chemin Virebent

Les 0 ventes au 8 Chemin Virebent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Virebent dans son marché local

Prix du 8 Chemin Virebent par rapport à la voie

Sur Chemin Virebent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 8 Chemin Virebent se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Virebent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Virebent se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Félibres, 31100 Toulouse(3,219 €)

Rue Jeannette Guyot, 31100 Toulouse(3,911 €)

Rue Hélène Carrère d'Encausse, 31100 Toulouse(2,569 €)

Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse(3,089 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Virebent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Virebent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.