2 Cheminement des Scabieuses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cheminement des Scabieuses, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 8.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Cheminement des Scabieuses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 269 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 711 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 191 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cheminement des Scabieuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cheminement des Scabieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cheminement des Scabieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cheminement des Scabieuses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cheminement des Scabieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cheminement des Scabieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cheminement des Scabieuses dans son marché local
Prix du 2 Cheminement des Scabieuses par rapport à la voie
Sur Cheminement des Scabieuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Cheminement des Scabieuses se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cheminement des Scabieuses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cheminement des Scabieuses se situe 39.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
