20 Cheminement des Scabieuses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cheminement des Scabieuses, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°18 et du 5.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Cheminement des Scabieuses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 240 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 657 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 200 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cheminement des Scabieuses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cheminement des Scabieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cheminement des Scabieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cheminement des Scabieuses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cheminement des Scabieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cheminement des Scabieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cheminement des Scabieuses dans son marché local
Prix du 20 Cheminement des Scabieuses par rapport à la voie
Sur Cheminement des Scabieuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 20 Cheminement des Scabieuses se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cheminement des Scabieuses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cheminement des Scabieuses se situe 38.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
