1 Cheminement Pierre Cardenal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cheminement Pierre Cardenal, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°3 et du 6.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cheminement Pierre Cardenal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Flambère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 63 parkings - 1141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 846ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Purpan Est à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1599 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 886 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 927 mètres
Ventes au 1 Cheminement Pierre Cardenal
Une vente a été recensée au 1 Cheminement Pierre Cardenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cheminement Pierre Cardenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cheminement Pierre Cardenal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cheminement Pierre Cardenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cheminement Pierre Cardenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cheminement Pierre Cardenal dans son marché local
Prix du 1 Cheminement Pierre Cardenal par rapport à la voie
Sur Cheminement Pierre Cardenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 1 Cheminement Pierre Cardenal se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cheminement Pierre Cardenal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cheminement Pierre Cardenal se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cheminement Pierre Cardenal à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Cheminement Pierre Cardenal est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
