11 Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité du Six Avril 1944, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 157 mètres
- - Montaudran à 888 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 449 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité du Six Avril 1944
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité du Six Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cité du Six Avril 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cité du Six Avril 1944, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cité du Six Avril 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cité du Six Avril 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité du Six Avril 1944 dans son marché local
Prix du 11 Cité du Six Avril 1944 par rapport à la voie
Sur Cité du Six Avril 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 11 Cité du Six Avril 1944 se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité du Six Avril 1944 par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité du Six Avril 1944 se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
