Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité du Six Avril 1944 dans son marché local
Prix Cité du Six Avril 1944 par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Cité du Six Avril 1944 se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité du Six Avril 1944 à Toulouse
Le loyer moyen estimé Cité du Six Avril 1944 est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité du Six Avril 1944
Les ventes enregistrées Cité du Six Avril 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité du Six Avril 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 154 mètres
- - Montaudran à 843 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 399 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 777 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité du Six Avril 1944
Adresses Cité du Six Avril 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité du Six Avril 1944, classées par tranches de numéros.
