22 Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité du Six Avril 1944, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°24 et du 7.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 163 mètres
- - Montaudran à 915 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 478 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 846 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 233 mètres
Ventes au 22 Cité du Six Avril 1944
Une vente a été recensée au 22 Cité du Six Avril 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité du Six Avril 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité du Six Avril 1944, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité du Six Avril 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité du Six Avril 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité du Six Avril 1944 dans son marché local
Prix du 22 Cité du Six Avril 1944 par rapport à la voie
Sur Cité du Six Avril 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 22 Cité du Six Avril 1944 se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité du Six Avril 1944 par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité du Six Avril 1944 se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
