34 Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cité du Six Avril 1944, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 34 Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 152 mètres
- - Montaudran à 1050 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 596 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cité du Six Avril 1944
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cité du Six Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cité du Six Avril 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cité du Six Avril 1944, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cité du Six Avril 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cité du Six Avril 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cité du Six Avril 1944 dans son marché local
Prix du 34 Cité du Six Avril 1944 par rapport à la voie
Sur Cité du Six Avril 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 34 Cité du Six Avril 1944 se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cité du Six Avril 1944 par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cité du Six Avril 1944 se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
