45 bis Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Cité du Six Avril 1944, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 et du 0.18 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 bis Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 163 mètres
- - Montaudran à 1037 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 588 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Cité du Six Avril 1944
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Cité du Six Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Cité du Six Avril 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Cité du Six Avril 1944, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Cité du Six Avril 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Cité du Six Avril 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Cité du Six Avril 1944 dans son marché local
Prix du 45 bis Cité du Six Avril 1944 par rapport à la voie
Sur Cité du Six Avril 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 45 bis Cité du Six Avril 1944 se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Cité du Six Avril 1944 par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Cité du Six Avril 1944 se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
