2 Espace des glières, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 995 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 441 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Espace des glières, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Espace des glières, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gironis.
- 407 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 840AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Glières à 83 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1117 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé la Clairière à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 103 mètres

Ventes au 2 Espace des glières

Les 0 ventes au 2 Espace des glières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Espace des glières dans son marché local

Prix du 2 Espace des glières par rapport à la voie

Sur Espace des glières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Espace des glières se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Espace des glières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Espace des glières se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Glières, 31100 Toulouse(2,244 €)

Rue Maryse Bastie, 31100 Toulouse(2,370 €)

Rue de Gironis, 31100 Toulouse(2,251 €)

Rue Lalanne, 31100 Toulouse(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 2 Espace des glières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Espace des glières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.