Rue de Gironis, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gironis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gironis dans son marché local
Prix Rue de Gironis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gironis se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gironis à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Gironis est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gironis
Les ventes enregistrées Rue de Gironis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gironis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 101 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1097 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1401 mètres
- - Collège Stendhal à 1438 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1443 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gironis
Adresses Rue de Gironis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gironis, classées par tranches de numéros.
