35 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande-Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 35 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 676 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 315 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 552 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 47 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande-Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande-Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande-Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 35 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 35 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
