45 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande-Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 268 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 520 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 58 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande-Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande-Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande-Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 45 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 45 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
