48 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Grande-Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°49 et de 8.43 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 48 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 31 parkings - 444 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0292 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 261 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 524 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 54 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 68 mètres
Ventes au 48 Grande-Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 48 Grande-Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Grande-Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 48 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 48 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
