2 Impasse Alexandre Ansaldi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alexandre Ansaldi, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse Alexandre Ansaldi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 841ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenouvelle à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alexandre Ansaldi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alexandre Ansaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alexandre Ansaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alexandre Ansaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alexandre Ansaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alexandre Ansaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alexandre Ansaldi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alexandre Ansaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Ansaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Impasse Alexandre Ansaldi se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alexandre Ansaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alexandre Ansaldi se situe 39.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
