9 Impasse Alexandre Ansaldi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 028 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Alexandre Ansaldi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Impasse Alexandre Ansaldi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 841AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villenouvelle à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Tibaous à 615 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 655 mètres

Ventes au 9 Impasse Alexandre Ansaldi

Les 0 ventes au 9 Impasse Alexandre Ansaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Alexandre Ansaldi dans son marché local

Prix du 9 Impasse Alexandre Ansaldi par rapport à la voie

Sur Impasse Alexandre Ansaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 9 Impasse Alexandre Ansaldi se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Alexandre Ansaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Alexandre Ansaldi se situe 36.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -9.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,131 €)

Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Alexandre Ansaldi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Alexandre Ansaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.