2 Impasse André Marestan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse André Marestan, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse André Marestan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Milan.
1 niveau - 1698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 840BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 247 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1389 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1190 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 211 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse André Marestan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse André Marestan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse André Marestan dans son marché local
Prix du 2 Impasse André Marestan par rapport à la voie
Sur Impasse André Marestan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Impasse André Marestan se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse André Marestan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse André Marestan se situe 45.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
