12 Impasse Arletty, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 664 € à 3 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Arletty, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Impasse Arletty, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 841AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillou à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 1041 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 1258 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 718 mètres

Ventes au 12 Impasse Arletty

Les 0 ventes au 12 Impasse Arletty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Arletty dans son marché local

Prix du 12 Impasse Arletty par rapport à la voie

Sur Impasse Arletty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 12 Impasse Arletty se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Arletty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Arletty se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Louis Harchenko, 31100 Toulouse(2,982 €)

Rue Simone Signoret, 31100 Toulouse(3,024 €)

Impasse de Guilhermy, 31100 Toulouse(3,051 €)

Impasse Antonin Deloume, 31100 Toulouse(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Arletty

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Arletty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100