2 Impasse Arletty, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 2 947 € à 4 493 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Arletty, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 22.28 % à celui du n°4 et de 21.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Impasse Arletty, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 841AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillou à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 1009 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 1276 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 706 mètres

Ventes au 2 Impasse Arletty

Une vente a été recensée au 2 Impasse Arletty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

496 690 €(4 967 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Impasse Arletty, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Arletty dans son marché local

Prix du 2 Impasse Arletty par rapport à la voie

Sur Impasse Arletty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Impasse Arletty se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Arletty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Arletty se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Louis Harchenko, 31100 Toulouse(2,982 €)

Rue Simone Signoret, 31100 Toulouse(3,024 €)

Impasse de Guilhermy, 31100 Toulouse(3,051 €)

Impasse Antonin Deloume, 31100 Toulouse(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Arletty

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Arletty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.