2 Impasse Arletty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Arletty, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse Arletty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillou à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1276 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 706 mètres
Ventes au 2 Impasse Arletty
Une vente a été recensée au 2 Impasse Arletty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Arletty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Arletty, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arletty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arletty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Arletty dans son marché local
Prix du 2 Impasse Arletty par rapport à la voie
Sur Impasse Arletty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Impasse Arletty se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Arletty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Arletty se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
