1 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 735 € à 4 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°2 et de 6.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 833AO, - Parcelle n°0340 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches à 169 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 594 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 573 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 441 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 639 mètres

Ventes au 1 Impasse Armand Carrel

Les 0 ventes au 1 Impasse Armand Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Armand Carrel dans son marché local

Prix du 1 Impasse Armand Carrel par rapport à la voie

Sur Impasse Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 1 Impasse Armand Carrel se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Armand Carrel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Armand Carrel se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avranches, 31100 Toulouse(3,407 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(3,157 €)

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Armand Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Armand Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.