2 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 737 € à 4 010 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Daurade à 160 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 549 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 556 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 593 mètres

Ventes au 2 Impasse Armand Carrel

Une vente a été recensée au 2 Impasse Armand Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2022

330 000 €(3 793 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

2 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Armand Carrel dans son marché local

Prix du 2 Impasse Armand Carrel par rapport à la voie

Sur Impasse Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 2 Impasse Armand Carrel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Armand Carrel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Armand Carrel se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avranches, 31100 Toulouse(3,407 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(3,157 €)

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Armand Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Armand Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.