11 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 693 € à 4 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 et de 5.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 11 Impasse Armand Carrel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Daurade à 145 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 536 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 558 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 423 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 579 mètres

Ventes au 11 Impasse Armand Carrel

Les 0 ventes au 11 Impasse Armand Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Armand Carrel dans son marché local

Prix du 11 Impasse Armand Carrel par rapport à la voie

Sur Impasse Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 11 Impasse Armand Carrel se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Armand Carrel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Armand Carrel se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avranches, 31100 Toulouse(3,407 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(3,157 €)

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Armand Carrel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Armand Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.