3 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 144 € à 2 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 840AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Parc à 187 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1109 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé la Clairière à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Galia à 457 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 289 mètres

Ventes au 3 Impasse Auguste Guenot

Les 0 ventes au 3 Impasse Auguste Guenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Auguste Guenot dans son marché local

Prix du 3 Impasse Auguste Guenot par rapport à la voie

Sur Impasse Auguste Guenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 Impasse Auguste Guenot se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Auguste Guenot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Auguste Guenot se situe 37.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -10.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lalanne, 31100 Toulouse(2,584 €)

Rue Antoine Laumet, 31100 Toulouse(2,611 €)

Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Auguste Guenot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Auguste Guenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.