12 Impasse Bara, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bara, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Impasse Bara, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bayonne à 230 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 688 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 351 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 348 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bara
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bara, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bara dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bara par rapport à la voie
Sur Impasse Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 12 Impasse Bara se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bara par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bara se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
