Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Coll dans son marché local
Prix Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Coll se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Coll à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Coll est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Coll
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Coll témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Coll
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 171 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1012 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 412 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 465 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Coll
Adresses Rue Adolphe Coll
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Coll, classées par tranches de numéros.
