8 Impasse Bara, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Bara, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Impasse Bara, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 217 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 668 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 330 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 327 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Bara
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Bara, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Bara dans son marché local
Prix du 8 Impasse Bara par rapport à la voie
Sur Impasse Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 8 Impasse Bara se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Bara par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bara se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
