8 Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Basso Cambo, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 15 logements - 2351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 841AT, - Parcelle n°0298 - Feuille 841AT, - Parcelle n°0296 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Basso Cambo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Basso Cambo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Basso Cambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Basso Cambo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Basso Cambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Basso Cambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Basso Cambo dans son marché local
Prix du 8 Impasse Basso Cambo par rapport à la voie
Sur Impasse Basso Cambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 8 Impasse Basso Cambo se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Basso Cambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Basso Cambo se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
