8 Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 501 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 15 logements - 2351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 841AT, - Parcelle n°0298 - Feuille 841AT, - Parcelle n°0296 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charpy à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 285 mètres

Ventes au 8 Impasse Basso Cambo

Les 0 ventes au 8 Impasse Basso Cambo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Basso Cambo dans son marché local

Prix du 8 Impasse Basso Cambo par rapport à la voie

Sur Impasse Basso Cambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 8 Impasse Basso Cambo se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Basso Cambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Basso Cambo se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,024 €)

Impasse de Liffard, 31100 Toulouse(3,283 €)

Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse(2,965 €)

Rue du Docteur Adrien Charpy, 31100 Toulouse(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Basso Cambo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Basso Cambo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.