2 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 2 744 € à 5 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Amidonniers à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 185 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1124 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 838 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 816 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 704 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 517 mètres

Ventes au 2 Impasse Beaujolais

Les 0 ventes au 2 Impasse Beaujolais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Beaujolais dans son marché local

Prix du 2 Impasse Beaujolais par rapport à la voie

Sur Impasse Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 2 Impasse Beaujolais se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Beaujolais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Beaujolais se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,316 €)

Impasse Barutel, 31100 Toulouse(4,108 €)

Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse(5,015 €)

Boulevard Jean Brunhes, 31100 Toulouse(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Beaujolais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Beaujolais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.