Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bourrassol dans son marché local
Prix Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bourrassol se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bourrassol à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Bourrassol est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bourrassol
Les ventes enregistrées Rue de Bourrassol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bourrassol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 49 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1159 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 594 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 461 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bourrassol
Adresses Rue de Bourrassol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bourrassol, classées par tranches de numéros.
