22 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 113 €

de 2 751 € à 5 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 22 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 101 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1124 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 891 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 832 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 670 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 454 mètres

Ventes au 22 Impasse Beaujolais

Les 0 ventes au 22 Impasse Beaujolais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Beaujolais dans son marché local

Prix du 22 Impasse Beaujolais par rapport à la voie

Sur Impasse Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 22 Impasse Beaujolais se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Beaujolais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Beaujolais se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,316 €)

Impasse Barutel, 31100 Toulouse(4,108 €)

Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse(5,015 €)

Boulevard Jean Brunhes, 31100 Toulouse(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Beaujolais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Beaujolais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.