22 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Beaujolais, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et du 1.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 101 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1124 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 891 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 832 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Beaujolais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Beaujolais dans son marché local
Prix du 22 Impasse Beaujolais par rapport à la voie
Sur Impasse Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 22 Impasse Beaujolais se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Beaujolais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Beaujolais se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
