3 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 895 € à 6 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 780 €

de 3 596 € à 6 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 3 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Teinturiers à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 38 parkings - 1125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 828AE, - Parcelle n°0131 - Feuille 828AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 227 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 379 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 237 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 94 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 61 mètres

Ventes au 3 Impasse Benoît Arzac

Les 0 ventes au 3 Impasse Benoît Arzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Benoît Arzac dans son marché local

Prix du 3 Impasse Benoît Arzac par rapport à la voie

Sur Impasse Benoît Arzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 3 Impasse Benoît Arzac se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Benoît Arzac se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,762 €)

Rue de Bourgogne, 31100 Toulouse(4,275 €)

Place Benoît Arzac, 31100 Toulouse(4,901 €)

Rue des Feuillants, 31100 Toulouse(4,794 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Benoît Arzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Benoît Arzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.