Rue de Bourgogne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bourgogne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix Rue de Bourgogne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bourgogne se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bourgogne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Bourgogne est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bourgogne
Les ventes enregistrées Rue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 172 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1313 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 325 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 199 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bourgogne
Adresses Rue de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
