31 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Impasse Blancou, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 260 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1213 mètres
- - Collège Anatole France à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Impasse Blancou
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Impasse Blancou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Impasse Blancou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Impasse Blancou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Impasse Blancou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Impasse Blancou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Impasse Blancou dans son marché local
Prix du 31 bis Impasse Blancou par rapport à la voie
Sur Impasse Blancou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 31 bis Impasse Blancou se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Impasse Blancou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Impasse Blancou se situe 42.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 168.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
