39 Impasse Blancou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 098 €

de 4 575 € à 7 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse Blancou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 et de 0.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Impasse Blancou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glaïeuls à 218 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1230 mètres
- Collège Anatole France à 711 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 641 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 407 mètres

Ventes au 39 Impasse Blancou

Les 0 ventes au 39 Impasse Blancou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Impasse Blancou dans son marché local

Prix du 39 Impasse Blancou par rapport à la voie

Sur Impasse Blancou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 39 Impasse Blancou se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse Blancou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Blancou se situe 57.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse(5,956 €)

Rue Christiane, 31100 Toulouse(4,786 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,646 €)

Rue Noguier, 31100 Toulouse(5,553 €)

Biens en vente à proximité du 39 Impasse Blancou

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse Blancou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.