2 Impasse Braille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Braille, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Braille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 132 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 867 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 287 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 541 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Braille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Braille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Braille par rapport à la voie
Sur Impasse Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 2 Impasse Braille se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Braille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Braille se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
