6 Impasse Braille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Braille, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 6 Impasse Braille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 117 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 860 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 275 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 537 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Braille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Braille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Braille dans son marché local
Prix du 6 Impasse Braille par rapport à la voie
Sur Impasse Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 6 Impasse Braille se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Braille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Braille se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
