2 Impasse Calvinet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 987 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Calvinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 2 Impasse Calvinet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 134 parkings - 2508 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 262 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 595 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 749 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 514 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 571 mètres

Ventes au 2 Impasse Calvinet

Les 0 ventes au 2 Impasse Calvinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Calvinet dans son marché local

Prix du 2 Impasse Calvinet par rapport à la voie

Sur Impasse Calvinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Impasse Calvinet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Calvinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Calvinet se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Imprimerie, 31100 Toulouse(2,490 €)

Rue de Nantes, 31100 Toulouse(2,595 €)

Rue de Nancy, 31100 Toulouse(2,502 €)

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Calvinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Calvinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.